こんにちは!消費生活相談員です!

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◆賃貸住宅引っ越しのトラブル
～入居時・入居中に押さえておくべきポイントを忘れずに!～

進学、転勤など引っ越しの多いシーズン、賃貸住宅のトラブルが多くなります。
▽相談事例
家賃6万円で4年間住んだアパートを退去した。管理会社から、壁クロス張り替え代、ハウスクリーニング代、壁の傷など約15万円の原状回復費用を請求され、敷金との差額約3万円を支払うように言われた。壁の傷は元からあったもので、ハウスクリーニング代については、契約書と別の特約事項に記載があったが、理解せずにサインしていた。

▽アドバイス
・契約時
契約内容や特約などをよく確認しましょう。特に、特約については、十分に説明を受け、納得した上でサインしましょう。
・入居時と退去時
貸主と一緒に部屋の状態を確認し、確認内容をメモしたり、傷や汚れの写真を撮って記録に残し、退去時に両方を確認し、精算内容が妥当か確認しましょう。
・入居中
故障や不具合が生じた場合は、その都度、貸主に報告し相談しましょう。(勝手に修繕したり放置しないようにしましょう。)