農地の売買・貸借の仕組みが変わります!

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～地域計画の策定とそれに伴う農地の売買・貸借方法の変更について～

1　地域計画とは
幕別町では、農業経営基盤強化促進法の改正により、令和7年3月末までに地域の農地利用の将来像を見える化した「地域計画」を策定する予定です。
「地域計画」は、誰がどのように農地を使って営農するかを農地一筆ごとに把握し、10年後に目指すべき農地利用の姿を作成するものです。

●幕別町では、現状の農地の耕作者(※)を地域計画に位置付ける者とする予定です。
※現状の農地の耕作者とは・・・
(1)所有地を耕作する者
(2)農地法3条、農業経営基盤強化促進法による賃借により耕作している者

2　地域計画策定後の農地売買・貸借(令和7年4月以降)
(1)売買・貸借方法
原則として北海道農業公社経由になります。
(2)農地を買える人、借りられる人
「地域計画に位置付ける者」であることが必要です。

売買の場合、受け手の優先順位は、次のようになります。
(1)地域計画に位置付ける者である現状の農地の耕作者
(2)((1)の者が引き受けない場合)農地の所在する地域の地域計画に位置付ける者

つまり↓

売買の場合、これまでは、売渡申出地を農業経営基盤強化促進法により賃借している者のみを優先としていましたが、令和7年4月以降は、農地法3条で賃借している者も優先となります。

詳しくは、幕別町農業振興公社HPをご参照ください。
【HP】https://www.makubetsu-nsk.com/images/05rea/20240626pamphlet.pdf

問合せ：農業振興担当
【電話】(幕)57-2711・農業振興公社内