川北市街町有地を宅地分譲します

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町の移住・定住対策の一環として、川北市街の町有地を宅地として分譲します。分譲地の位置や分譲の条件などは以下のとおりとなっていますので、分譲を希望される方は問合先へご連絡ください。
また、町内外のお知り合いで住宅建築を検討されている方がいらっしゃいましたら、ぜひこの宅地分譲の情報をお伝えください。
1.分譲地の位置・面積・価格
分譲地は全部で5区画です。分譲地の位置や区画割りは次のとおりです。
※詳しくは広報紙をご覧ください。

各区画の面積や分譲価格は、次のとおりです。

2.分譲や住宅建築に関する条件
今回、以下に当てはまる方を対象に、分譲申込を受け付けます。現在町外にお住まいの方も申し込み可能です。ただし、分譲を行うのは1世帯につき1区画までとします。
(1)町内に、ご本人もしくは同じ世帯の方が所有する住宅または住宅建築可能な土地をお持ちでない方(お子さんなど、世帯の一部が独立する場合を除きます)
(2)土地の売買契約を交わしてから30日以内に、土地代金の一括払いが可能な方
(3)土地の売買契約を交わしてから2年以内に、住宅を建築し居住可能な方
(4)町税など滞納がなく、反社会的勢力などに属していない方

また、住宅の建築にあたっては以下の条件を設けていますので、あらかじめご承知ください。
(1)分譲地を住宅建築以外の用途に使用しないこと
(2)土地を引き渡した日から5年間は、その土地および土地に建築した住宅を他者へ譲渡・賃貸借・権利移転などを行わないこと(特別な事情がある場合を除きます)
(3)近隣に迷惑を及ぼすおそれのある施設などの設置を行わないこと
(4)建築する住宅は2階建て以下とし、隣地との筆界から1.5m以上、道路敷地との筆界から2.0m以上の後退距離を取ること(物置などを除きます)
※条件に違反した場合、契約解除や違約金の規定がありますので、ご注意ください。

3.申込期限
9/30(月)　※必着

4.申込方法・注意点
(1)役場財政課に備え付けの申込書に必要事項を記入の上、申込期限までに提出してください。
(2)提出方法は役場財政課窓口へ持参または郵送としますが、郵送の場合は簡易書留など確実に配達がされたことが確認できる方法としてください。
※郵便不着などのトラブルには対応しかねます。
(3)最大5区画まで、希望順位をつけて申し込みいただけます。
(4)1区画への申し込みが重複した場合、希望順位がより上位の方を譲渡予定者として決定します。同じ順位の場合は、役場財政課担当職員による抽選によって譲渡予定者を決定します。
(5)土地の引き渡し(所有権の移転)は、住宅建築に着手した後に行います。移転登記は役場財政課担当職員が行いますが、登記にかかる登録免許税などの経費は購入者の負担となります。
(6)申込期限以降、空き区画があった場合は随時募集を行います。

問合せ：財政課管財担当
【電話】85-7241