企画課からのお知らせ(1)

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◆01　鹿追町では「総合的な空き家対策」を進めています
鹿追町では、今年度から計画期間が始まった第7期鹿追町総合計画の後期計画(令和6～9年度)の重点プロジェクトとして、住宅施策や廃屋の解体制度、空き家バンク制度など既存の施策を推進しつつ、総合的な空き家対策や中古住宅施策の検討を進めています。

◇空き家や中古住宅の調査を実施しています
広報しかおい2024年8月号でもお知らせしたとおり、町では総合的な空き家対策の推進のために、
東京都内で不動産事業や中古住宅活用事業を展開する(株)Brain Trust from The Sunと協定を締結し、大川桂一さんを地域活性化起業人、花岡知弘さんをサポートスタッフとして受け入れています。
現在、お二人は、町内に空き家と思われる住宅がどの程度あるのかを調査しています。なお、調査した内容については、個人情報の取り扱いや所有者の意向の有無などの観点から、個別の調査内容を町が一方的に外部や第三者に発信したり公表したりすることはありません。

◇「さかさまバンク制度」を新たに導入します
町ではこれまで空き地・空き家バンクの制度を実施し、町内の空き地や空き家の情報を町のホームページなどで紹介することで、空き家等の所有者と利用希望者のマッチングを行ってきましたが、利用希望者からの問い合わせは多いものの、マッチングがうまくいっていない状況もあります。
そこで、従来とは逆に「このくらいの間取りや金額、築年数の物件が欲しい」という「購入・活用・希望者の情報」をホームページなどで公開する「さかさまバンク」の制度を導入しました。
中古住宅をお探しの方については、役場企画課までご相談ください。必要事項を確認させていただき、「中古住宅の希望情報」としてホームページなどに掲載します。
空き家の売却や賃貸をお考えの方は、ホームページに掲載される「中古住宅の希望情報」をご確認の上、役場企画課までご連絡ください。中古住宅をお探しの方とマッチングさせていただきます。

◆02　賃貸や売買をご希望の空き地・空き家や活用で悩んでいる物件をお持ちではありませんか?
◇空き地・空き家バンクをご活用ください
町では、町内の土地や中古住宅をお探しの方に、ホームページや担当窓口で、「空き地・空き家バンク」登録物件を公開し、情報提供しています。近年、新築住宅価格の高騰や地方移住の希望が増えていることもあり、移住希望者や町内在住者からの問合せが増加しています。お持ちの物件を「空き地・空き家バンク」に登録し、賃貸・購入希望者を見つけませんか?

(1)物件所有者が希望する「土地・建物」を登録
(2)ご登録物件を町のホームページや役場窓口で公開
※所有者情報は公開しません
(3)「土地・建物」の賃借・購入希望者から問い合わせがあった場合、物件所有者に希望者の情報を役場から連絡
(4)物件所有者の了解が得られた場合、希望者に物件所有者の連絡先をお知らせ
(5)物件所有者と希望者との間で直接交渉や契約
※町役場が賃貸借・売買に関する契約についての仲介を行うことはありませんのでご了承ください。

◆03　定住促進住宅建設奨励制度のお知らせ
◇中古住宅の購入・リフォームへの助成が拡充されました
定住人口を増加させるため、鹿追町に居住される方の住宅の費用を助成しています。
令和6年度から、中古住宅の購入を促進することと空き家対策を目的とし、中古住宅購入に対する助成要件の緩和、助成金額上限の引き上げ、中古住宅購入後のリフォームを新たに助成対象とする拡充を行いました。

・中古住宅の購入の場合
対象：居住するために町内の中古住宅を購入する方
助成要件：中古住宅(一体不可分の土地を含む)の購入価格が200万円以上であること
※令和6年度から、住宅と一体不可分の土地を含む金額に要件を緩和しました
助成金額：購入価格の10%で、最大50万円を商品券で助成します
※令和6年3月31日までの購入の場合は、最大30万円です

・中古住宅のリフォームの場合
対象：令和6年4月1日以降に中古住宅を購入し、1年以内にリフォーム契約などを締結する方
助成要件：助成対象経費となるリフォーム工事の価格が100万円以上であること
助成金額：工事価格の10%で、最大50万円を商品券で助成します。他の制度で町から助成を受ける場合は、併せて50万円を上限とします
ご注意ください：解体工事や外構工事などは助成対象ではありません。他にも助成対象外となる工事がありますので、事前にお問い合わせください

◆04　平成館で「無料空き家相談会」を開催します
空き家の処分や活用、今後ご自宅をどうしていくかなどの悩みがあるけれども、「誰に」、「どこ」に相談してよいかわからない方もいらっしゃると思います。
町では、そのような方へ向けた無料空き家相談会を実施いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
なお、相談会は予約なしでお越しいただくことも可能ですが、事前予約の方を優先させていただきますことをご了承ください。

日時：11月26日(火)、27日(水)
両日ともに午前10時～午後5時
場所：鹿追町国際交流センター平成館
予約先：【電話】080・2346・1649　(株)Brain Trust from The Sun　花岡
対応者：鹿追町地域活性化起業人　(株)Brain Trust from The Sun　大川、花岡
※相談したい方は必ず事前予約をお願いします

問い合わせ：企画係
【電話】66・4032