元気なうちに自宅や実家のこれからのことを家族で話し合いをしましょう!

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■空き家の問題とは?
▽空き家の状態が長期化
理由は・・・
・家に思い入れがあり処分に踏み切れない
・一人暮らししていた親が亡くなり実家を相続
・所有者が施設へ入所し管理する人がいない
・遺品が整理できない　など

◆ご近所の迷惑となります
※詳しくは本紙をご覧ください。

◆所有者にも不利益が生じます
▽損害賠償に発展する場合もあります
空き家の管理不全が原因で損害が発生した場合、多額の賠償金を請求される可能性があります。
火災による隣家の全焼や外壁材などの落下による死亡事故
↓
6,000千万円以上の賠償額となることも…
〔参考〕日本住宅総合センターによる損害賠償額の試算例

▽固定資産税が高くなります
周辺に著しい影響を及ぼす「特定空家等」に該当し「勧告」を受けた場合には、敷地の固定資産税が約6倍になる可能性があります。

問合せ：都市建設課都市計画室
【電話】33‑7711

■今からできることは?
▽元気なうちに話し合いを
・実家は両親が住まなくなったから空き家になるけど、誰が管理するのかな?家財は誰が整理するのかな?取り壊してもいいのかな?
・私たちにもしものことがあったとき、この家は誰が引き継ぐのかな。子どもたちの間でもめ事にならないか心配だな。
・いつか私たちが住まなくなったときに子どもたちが困らないように、この家の将来について、お盆に家族が集まるから話し合ってみよう。
・親に相談の話をするのは気まずいと思っていたけど、長い老後を安心してもらうためにも、元気なうちに話さないとね。

■具体的な準備を進めましょう
▽専門家の話を聞きましょう
町内にある空き家の有効活用の促進を目的として、「不動産相談会」を毎月第3火曜日に、千葉県宅地建物取引業協会印旛支部の相談員が無料で対応していますので、ぜひご利用ください。8月15日(火)に開催します。

▽家財の整理をしましょう
家の中の不要なものを処分することで、老後の生活を快適に送ることができます。もしもの時も、家族が円滑に引き継ぐことができます。

▽資産の状況を確認しましょう
誰の名義になっているか、土地の測量が済んでいるか、取引価格や相続税はいくらかなどを確認しておくことが、今後の見通しを立てることに役立ちます。

▽今後の方針を記しておきましょう
自宅に関する意向について、エンディングノートに記入することや、遺言書を作成することで、資産の継承などをスムーズに進めることができます。

■栄町空き家バンク
町内に空き家を所有し、売却や賃貸をお考えの方、空き家バンクに登録しませんか?
▽空き家バンクに物件登録すると空き家バンク登録者支援金として2万円を支給
これまでに46件(賃貸20件・売買26件)の取引が成立しています。
栄町へ移住を希望される方や仕事で引っ越してくる方、子どもの成長で引っ越ししたい方など、空き家を求めている方がいます。ぜひ登録のご検討を!
▽空き家バンクとは…
空き家の所有者が、その物件の有効活用を目的に、物件情報を登録します。
その情報を見て、借りたい、買いたいという希望者と所有者との橋渡しを『栄町・千葉県宅地建物取引業協会印旛支部』が連携して行う制度です。

問合せ：企画財政課定住移住推進班
【電話】33-7773