家屋を新築・増築された方へ

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新たに家屋を新築・増築された場合、翌年から固定資産税が課税されます。
この税額を算出するために税務課職員が、現場にお伺いして家屋評価(建物の現地調査)を行う必要がありますので、家屋の完成後はお早めにご連絡ください。調査の際は、家屋の平面図・立面図・仕様書等をご提供いただきますので、ご協力をお願いいたします。評価の時間については、一般的な住宅で平均1～2時間程度です。(建物の規模や構造によって異なります。)

●固定資産税の対象となる家屋とは?
固定資産税が課税される家屋は、不動産登記法における「建物」と同意義のものであり、「(1)外気分断性」「(2)土地への定着性」「(3)用途性」の3つの要件を満たすものです。

●家屋評価の希望日時はいつでもいいの?
家屋評価に対応できる日時は、平日の午前9時から午後4時までとなっています。
上記時間帯の中でご都合のよい時間をご連絡いただければ、日程調整させていただきます。

●市販の物置も家屋評価の対象となるの?
市販されている物置は設置方法によって異なります。
上記「(2)土地への定着性」があるかどうかで固定資産税の課税対象か否か判断しますので、一度設置状況を確認させていただきます。

●家屋評価をしなかったらどうなるの?
原則、完成した年の年末までに家屋評価ができるようお願いしています。
ただし入院等の事情により、固定資産税の課税対象の家屋が評価できなかった場合、評価でき次第、完成日の翌年に遡って課税を行います。

家屋評価の日程調整や、その他ご不明な点等ありましたら、税務課までお問合せください。

お問い合わせ：税務課
【電話】0973-76-3803