空家体験すごろく

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実家を相続したり、一人暮らしの親が施設に入るなどのきっかけで空家は身近な問題になります。空家を所有することによって発生するさまざまな事柄をすごろくのマスにしました。また、活用いただける制度なども紹介しています。

遊び方：プレーヤーはそれぞれ20P(ポイント)持った状態でスタートし、途中でポイントを加減して、最終的にポイントが一番多い人が勝ちです。さっそく体験してみてください。(発生する事柄やポイントの数字はフィクションです。)

(SDGsロゴ)
11.住み続けられるまちづくりを
12.つくる責任つかう責任

【スタート】
親が住んでいた実家が空家になった
20Pもらう(1Pで空家保険に入ることができる)

親の借金が残っていた(負の資産が多額の場合は、3か月以内なら相続放棄も可能です。民法940条により空家の管理責任が残る場合があります。)
10Pはらう

タンス預金が見つかった
20Pもらう

死亡保険金を受け取った
50Pもらう

実家を整理したら2トンのごみが出た
2Pはらう

登記がなかったので法務局に申請した
3Pはらう

親族も知らない不動産が出てきた
30Pもらう

【STOP】
さいころの出た目に関わらず止まる
財産確定

他の相続人の調査を司法書士に依頼した
2Pはらう

空家の固定資産税や光熱費など諸々の費用を払った
3Pはらう

庭木と雑草が繁茂したので、シルバー人材センターに委託して伐採してもらった
1Pはらう

認知症の相続人がいたので、家庭裁判所に成年後見人を申し立てた
3Pはらう

台風で屋根瓦が飛んで隣家の車を直撃し、損害賠償を請求された
5Pはらう(空家保険に入っていれば0P)

地主から更地にして土地を返すように言われ、解体工事した(借地権を地主に有償で買い取ってもらえる場合もあります。住宅の除却補助金は耐震基準を下回った場合に申請可能です。)
20Pはらいゴール

【STOP】
さいころの出た目に関わらず止まる
相続人確定

遺言書やエンディングノートが見つかった
エンディングノートについて
相続開始にジャンプ

家族信託で親から財産管理を任されている人がいた
相続開始にジャンプ

行方不明の相続人がいたので、家庭裁判所に財産管理人を申し立てた
3Pはらう

相続人同士で争いになり、弁護士を依頼した
5Pはらう

遺産分割協議で相続の割合が決まった
必要書類収集のため1Pはらう

相続人が2人になった
ゴールしたらPを半分にする

【STOP】
さいころの出た目に関わらず止まる
相続開始

近所の人から、庭木が繁茂しスズメバチが発生、ごみの不法投棄があるとの苦情があった
空家等の適切な管理について(国の指針)
3Pはらう

外壁にひびが入り落下の危険があったので、補修工事をした
空家等の適切な管理について(国の指針)
5Pはらう

とりあえず、空家管理業者と契約し、しばらく様子を見ることにした
2Pはらう
相続開始に戻る

土地の境界線が一部不明だったので土地家屋調査士に測量を依頼した
8Pはらう

親族が住むかもしれないので、水回りをリフォームした
10Pはらう

空家が火事になった
20Pはらう(空家保険に入っていれば1Pもらう)

空家に引っ越して今住むマンションを売却した
70Pもらいゴール

空家を除却して月極駐車場を開業した
30Pもらいゴール

空家を売却した
空家の譲渡所得の3,000万円特別控除について

さいころを振って1・2・3が出たら譲渡税が控除できた
100Pもらいゴール
さいころを振って4・5・6が出たら譲渡税控除期限切れ
80Pもらいゴール

賃貸住宅として活用することにした
さいころを振って奇数の目が出たら賃貸成功
60Pもらいゴール
さいころを振って偶数の目が出たら賃貸できず
相続開始に戻る

立地が悪く有効利用が難しそうなので、空家の総合相談窓口に電話して解決策を提案してもらった
空き家相談ホットライン
さいころを振って目の数だけもらいゴール

地域貢献のため子ども食堂としてNPOに活用してもらうことにした
空家利活用改修補助事業・地域まちづくり活用型について
空家利活用改修補助金
30Pもらいゴール

【ゴール!!】
空家問題解決
おめでとう!ポイントを計算しましょう!

問合せ：企画調整1階9番
【電話】06-4809-9927