くらしのメモ

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■賃貸住宅退去時のトラブル
アパートを退去する際に、ハウスクリーニングやクロスの張り替えなどの原状回復費用として敷金を上回る額を請求された、という相談が寄せられています。
※賃貸借契約における原状回復とは、借主の故意・過失によって生じたキズや汚れなどを元に戻すことを指します。

▽アドバイス
『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン』(国土交通省)によると、借主の不注意でついたキズや汚れについての原状回復費用は借主負担とされており、経年劣化や自然損耗(日焼けなど)の修繕費用は貸主負担となっています。
・契約前に、契約内容をよく確認しましょう。
・入居時は、現状をよく確認し、記録に残しましょう。
・退去時は清算内容を確認し、納得できない点は貸主側に説明を求めましょう。

問合せ：町民生活課　消費生活相談窓口
【電話】34-1113