空き家バンクに相談ください

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■思い出が詰まった大切な家を生かす方法
ー空き家バンクに相談ください(事前予約制)ー

◇空き家を売りませんか?貸しませんか?
大切な家の活用方法を一緒に考える相談会を開催します。事前予約の上、必要書類を持参して会場に直接お越しください。
必要書類：
(1)相談したい空き家や、土地について記載のある固定資産税納税通知書(最新のもの・評価証明書でも可)
(2)顔写真入り身分証明書
〔あればよいもの〕
・空き家の外観、部屋の写真
・部屋の間取り図面
・登記事項証明書(登記簿謄本)、建築確認申請書など

※予約がない場合は実施しないことがあります。
※地域振興課でも相談できますが、必ず事前に予約をお願いします。
予約がない場合、相談を受け付けできないことがあります。

◇誰が相談できるの?
不動産の所有者(相続人などを含む)や、その家族です。

◇どうやって売ったり貸したりするの?
(1)空き家バンク事業に登録のある、市内の宅地建物取引業者に対して媒介希望者を公募します。
(2)宅地建物取引業者が公募に応じ、媒介可能と判断すれば市に連絡が来ます。
(3)複数の希望者が出た場合は抽選を行い、担当する事業者を1社選定します。
(4)不動産の取り引きは、これらの手続きをして選定された宅地建物取引業者を通じて行います。

◇宅地建物取引業者のメリットは?
手数料はかかりますが、宅地建物取引業法に基づいた安全な取り引きができます。手数料は依頼者が頼んだ広告など以外は、契約が成立したときに支払う成功報酬です。
(例)売買価格500万円の物件の媒介契約の場合
売主が支払う手数料の上限は23万1,000円(税込)です。

問合先：地域振興課
【電話】0898-36-1514【FAX】0898-32-5211(代)