不燃化特区 支援制度等

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不燃化特区内で老朽建築物の除却、除却に伴う引っ越し、除却後に建築をする方を対象に、各費用の一部の助成を行う、令和7年度末までの期限付きの制度です。

■不燃化特区とは
木造住宅密集地域(木密地域)のうち、地震発生時の危険度が高いなど重点的・集中的に改善を図るべき地区として指定する地区

■不燃化特区〔10地区〕
・東中延一・二丁目、中延二・三丁目および西中延三丁目地区
・補助29号線沿道地区
・豊町四・五・六丁目、二葉三・四丁目および西大井六丁目地区
・旗の台四丁目・中延五丁目地区
・戸越二・四・五・六丁目地区
・西品川一・二・三丁目地区
・大井五・七丁目、西大井二・三・四丁目地区
・放射2号線沿道地区
・補助28号線沿道地区
・大井二丁目地区

○整備地域不燃化加速支援制度
不燃化特区に指定されていない地域の不燃化を加速させるため、老朽建築物の除却や除却後に建築する方を対象に、費用の一部の助成を行う、令和7年度末までの期限付きの制度です。建て替えに伴う引っ越し費用の一部も助成します。
対象地域：
・小山二丁目
・中延四丁目

■対象となる方
不燃化特区内で平成17年3月31日以前に建築された木造建築物(耐火・準耐火建築物を除く)をお持ちの方
※昭和56年5月31日以前に建築された軽量鉄骨造建築物をお持ちの方も対象になる場合があります。

■助成内容
〔1〕解体除却費用
令和6年10月から助成額を増額しました。
助成額：
木造の場合…1平方メートルあたり32,000円(上限16,000,000円)
軽量鉄骨造の場合…1平方メートルあたり46,000円(上限23,000,000円)
〔2〕除却に伴う引っ越しにかかる費用
助成額：転居一時金・移転費用など除却建築物の面積による
〔3〕耐火・準耐火建築物にするための費用
建築設計・工事監理費を増額しました。
助成額：対象床面積による
※解体業者と契約する1カ月前を目安にお問い合わせください。
※建て替え中の仮住まいの用意もあります。

ケーブルテレビ品川「品川区民チャンネル」で不燃化特区支援事業の紹介動画を放映しています。動画は区公式YouTubeチャンネル「しながわネットTV」でも視聴できます。

※詳しくは、区ホームページをご覧ください。

問い合わせ：木密整備推進課木密整備担当
【電話】5742-6925【FAX】5742-6756