宮前区のミライづくりプロジェクト

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■鷺沼駅前地区再開発事業の進捗状況と今後の市の取り組みについて
現在、鷺沼駅前では、民間事業者(再開発組合)による再開発事業の検討が進められています。
市では、平成31年3月に、宮前区役所・市民館・図書館を再開発によって交通結節機能や都市としての機能が向上する鷺沼駅周辺に移転・整備する基本方針をまとめ、区全体をより発展させるための取り組み(宮前区のミライづくりプロジェクト)を進めています。
こうした中、令和6年7月に、準備組合から市に対して、深度化した設計、事業計画の内容、事業費やスケジュールなどを取りまとめた、再開発事業の進捗状況に関する報告書の提出がありました。この報告書を受け、市では、ミライづくりプロジェクトの各取り組みへの影響や対応について、検討を進めてきました。
このたび、市において、その検討結果を取りまとめ、ミライづくりプロジェクトの各取り組みのスケジュールなどを見直しました。

■再開発準備組合からの報告書概要(令和6年7月)
(1)建物計画の変更(駅前街区：37階建・380戸→32階建・340戸、北街区：20階建・130戸→19階建・110戸)
(2)エリア価値向上に寄与する駅まち空間の創出検討
(3)再開発に係る総事業費の算出(約880億円)
(4)スケジュールの変更(駅前街区：R9～10竣工→R13竣工、北街区：R12～14竣工→R17竣工)

【ミライづくりプロジェクトの各取り組みへの影響・対応について検討を実施】

■検討結果などについて(令和6年11月公表)
令和6年9月20日に事業者から提出された組合設立認可の申請を受け、内容を審査し、11月11日付けで、組合設立を認可しました。事業者に対しては、引き続き早期の着工、供用開始が実現できるよう指導・要望していきます。
また、市としても、宮前区全体の活性化を促す核としての地域生活拠点の形成に向け、関係局区で連携し、取り組みごとに事業効果への影響も勘案しながら適切な費用負担などに向けた検討を行い、取り組み内容を適宜見直しつつ、本事業を着実に推進していきます。詳細は区ホームページで。

◆新宮前市民館・図書館
再開発事業のスケジュール変更を踏まえ、設計・工事などのスケジュールを見直すとともに、建物計画変更による影響について確認、調整を行いました。今後は、建物計画変更による影響を踏まえて引き続き基本設計を行い、施設全体の計画や設計などと調整を図りながら、実施設計や管理運営計画の策定を進めていきます。

◆新宮前区役所
供用開始時期が令和18年度となったことから、区役所のデジタル化などの関係施策との連携を深度化していくことで、今後の区役所を取り巻く状況の変化などに対応した、区役所機能の検討を行います。

◆現区役所などの施設・用地の活用
鷺沼駅周辺に移転・整備後の現在の施設・用地の活用については、宮前区全体と周辺エリアの将来を見据え、市民参加で検討することとしており、これまでさまざまな形で取り組みを進めてきました。
今後はスケジュール変更により生じた時間を最大限に活用し、これまでに集まった市民アイデアを生かした実践的な取り組みを実施するなど、検討を深めていきます。

■全体スケジュール(予定)について
これまでの検討結果、事業認可内容を踏まえた、現時点で想定する今後のスケジュールは、次のとおりです。

◆ミライづくりプロジェクト
▽市民館・図書館
令和6年度～令和7年度：設計・管理運営計画策定に向けた取り組み
令和8年度：管理運営計画策定
令和9年度～令和13年度：整備工事
令和14年度：供用開始

▽区役所
令和6年度～令和10年度：基本計画策定に向けた取り組み
令和11年度：基本計画策定
令和13年度～令和18年度：設計、整備工事
令和18年度：供用開始

▽現施設用地
令和6年度～令和8年度：基礎調査・市民参加による検討・実践的な取り組み
令和9年度：活用に関する基本的な考え方策定
令和10年度：活用基本方針策定
令和11年度～令和17年度：市民参加による実践的な取り組みの展開
令和18年度：新用途整備等

▽向丘出張所
令和6年度～令和18年度：活用方針(令和3年策定)に基づく取り組みの推進

◆再開発
令和6年度：組合設立手続
令和7年度：実施設計
令和8年度～令和12年度：駅前街区工事
令和13年度：竣工
令和14年度～令和16年度：北街区工事
令和17年度：竣工

問い合わせ：
・市民館・図書館に関すること…教育委員会事務局生涯学習推進課【電話】044-200-1981【FAX】044-200-3679
・現区役所等施設・用地の活用に関すること…総務企画局公共施設総合調整室【電話】044-200-0755【FAX】044-200-3627
・向丘出張所の活用に関すること…市民文化局区政推進課【電話】044-200-2309【FAX】044-200-3800
・新区役所の整備に関すること…市民文化局区政推進課【電話】044-200-2490【FAX】044-200-3800
・再開発事業・まちづくりに関すること…まちづくり局地域整備推進課【電話】044-200-0483【FAX】044-200-0984
・区役所に関すること…宮前区役所企画課【電話】044-856-3170【FAX】044-856-3119