空き家バンクに登録しませんか?

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市では、市内の空き家や空き地を貸したい、売りたいという所有者と、それらを利用したいという希望者のマッチングを行う鹿角市宅地・建物データバンク(通称：空き家バンク)を運営しています。
制度を始めてからこれまで、226件が登録され、そのうち125件の物件が成約に至っており、市内で住み替えを検討される方や、移住を検討される方などに利用されています。特に近年は、物件に関する問い合わせが非常に多くなっていますが、登録物件が不足しており、希望に合う物件を紹介することが難しい状況となっています。
市内で空き家をお持ちの皆さん、もう一度家を有効活用しませんか。

■登録を希望される方
市内の物件であれば、所有者が遠方の方でも登録することができます。登録費用は無料です。
また、市では協定締結をしている市内不動産事業者10社から仲介事業者を選択いただくことを推奨しています。これは、バンクへの登録時に必要な書類(登記簿等)の代行取得や、物件見学希望者への対応、契約書等の作成などを円滑に進められるとともに、成約前後のトラブル防止になります。仲介については、登録時は無料です。契約成立後に売買・賃貸金額に応じた法定手数料をお支払いいただきます。
登録時に必要な確認事項：
・建物および宅地の所有者(登記簿上)が亡くなられている場合は、相続登記が完了されているか。
・抵当権が設定されていないか。
・著しく老朽化していないか。
・他人の土地を通らないと出入りができない物件ではないか。

■賃貸・購入を希望される方
物件については、政策企画課窓口および移住定住支援サイト「鹿角暮らし」にてご覧いただけます。仲介不動産事業者のある物件については、直接そちらへご連絡ください。

■空き家バンク物件に対する補助
▽移住者が対象
・鹿角市ふるさとライフ住宅改修支援補助金…本市に移住して3年以内の方で、空き家バンク物件を購入した方には上限100万円、賃貸の方は上限50万円など、改修費用を補助します。

■データバンク運営状況
▽登録物件55件(土地12件、家屋43件)

▽成約件数
H30年度：18件
R元年度：10件
R2年度：19件
R3年度：13件
R4年度：9件

問合せ：政策企画課鹿角ライフ促進班
【電話】30-0208