空き家バンクに登録しませんか?

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市では、市内の空き家や空き地を貸したい、売りたいという所有者と、それらを利用したいという希望者のマッチングを行う鹿角市宅地・建物データバンク(通称…空き家バンク)を運営しています。
制度を始めてからこれまで、252件の物件が登録され、そのうち136件が成約されています。市内で住み替えを検討する人や、移住を検討する人などに利用されており、特に近年は、物件に関する問い合わせが非常に多くなっていますが、登録物件が不足しているため、希望に合う物件を紹介することが難しい状況となっています。
市内で空き家をお持ちの皆さん、もう一度家を有効活用しませんか。

■登録を希望する人へ
市内の物件であれば、所有者が遠方の人でも登録することができます。登録費用は無料です。
また、市では協定締結をしている市内不動産事業者10社から仲介事業者を選択いただくことを推奨しています。これは、バンクへの登録時に必要な書類(登記簿など)の代行取得や、物件見学希望者への対応、契約書などの作成などを円滑に進めることができ、成約前後のトラブル防止になります。仲介については、登録時は無料ですが、契約成立後に売買・賃貸金額に応じた法定手数料をお支払いいただきます。

▽登録時の確認事項
・宅地および建物の所有者(登記簿上)が亡くなられている場合は、相続登記が完了しているか
・抵当権が設定されていないか
・著しく老朽化していないか
・他人の土地を通らないと出入りができない物件ではないか

■賃貸・購入を希望する人へ
物件は、政策企画課窓口や移住定住支援サイト「鹿角暮らし」にてご覧いただけます。

■空き家バンク物件に対する補助(移住者が対象)
▽鹿角市ふるさとライフ住宅改修支援補助金
本市に移住して3年以内で、空き家バンク物件を購入した人には上限100万円、賃貸の人には上限50万円の改修費用を補助します。

▽空き家バンク運営状況
・登録物件…71件(宅地12件、家屋59件)
・成約件数…R5年度　11件

問合せ：政策企画課鹿角ライフ促進班
【電話】30-0208