暮らしのコーナー

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■賃貸アパート退去時の原状回復のトラブル
○事例
2年間住んだ賃貸アパートを退去した際、壁クロスの張り替え代と床工事費を、原状回復費として請求され、敷金との差額を支払うように言われた。壁や床は汚しておらず、入居前からキズがついていた。支払いたくない。

○アドバイス
・年月の経過による変化や普通に使っていて付いたキズなどの修繕費用は、借主が負担する必要はないとされています。納得できない点は、国土交通省が定めている「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を参考に、貸主側と費用負担について話し合いましょう。
・契約前に、契約書類の記載内容をよく読み、特に、「禁止事項」・「修繕に関する事項」・「退去する際の費用負担や特約」について必ず確認しましょう。
・退去時だけでなく入居時も貸主と一緒に、部屋の状態を確認しましょう。入居前からあったキズや汚れ等の写真を撮って記録に残しておくと、退去時のトラブル防止につながります。

■トラブルにあったら…
○市消費生活センター(市役所2階経済課内)
【電話】45-2327
月～金曜日9：00～12：00、13：00～16：00(土・日曜日、祝日、年末年始を除く)

○消費者ホットライン
【電話】188(全国共通)
9：00～17：00(年末年始を除く)
土曜・祝日は国民生活センター、日曜日は茨城県消費生活センターにご案内します。