下田市立地適正化計画【概要】

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■立地適正化計画とは
立地適正化計画は、都市再生特別措置法に基づき、「コンパクト・プラス・ネットワーク」の考えのもと、都市機能や居住機能を適切に誘導し、地域住民が安全に過ごしながら、持続可能なまちを実現する計画です。

◆都市機能誘導区域とは…
市役所・スーパー・病院・図書館等が立地し、利便性が高くなる区域

◆居住誘導区域とは…
・人口減少下でも利便性が高く暮らしやすい区域
・津波等の被害が想定される本市において、市民が安全に暮らせることができるよう取組を進める区域

◆届出制度の概要
『下田市立地適正化計画』を令和5年4月1日に公表しました。
これに伴い、下記の通り都市機能誘導区域外における誘導施設(※)の整備の動きや居住誘導区域外における開発行為や建築等行為に着手する場合には着手する30日前までの届出が必要になります。
※市中心部のまちなかに立地することで、市民・観光客の利便性向上や事業者環境の向上が期待できる施設

◆都市機能誘導区域外
(1)開発行為
誘導施設を有する建築物の建築目的の開発行為
(2)建築等行為
誘導施設を有する建築物を新築しようとする場合
建築物を改築・用途変更し、誘導施設を有する建築物とする場合
(3)都市機能誘導区域内において、誘導施設を休止・廃止しようとする場合

◆居住誘導区域外
(1)3戸以上の住宅の建築目的の開発行為、住宅新築
(2)1戸又は2戸の住宅の建築目的の開発行為で、その規模が1,000平方メートル以上のもの
(3)3戸以上の住宅への改築、用途変更

問合せ先：建設課　都市住宅係
【電話】22-2219