【知ってトクする】第119回 消費生活講座

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■賃貸住宅の原状回復トラブル　入居前に部屋をチェック
入学・就職・転勤の時期は、賃貸住宅から退去するときの「原状回復」費用負担に関するトラブルが増える時期です。

○原状回復って何?
借主の故意や過失によって賃貸住宅に生じた傷や汚れ、また、借主が通常の使用方法とはいえないような使い方をしたことで生じた損傷などを元に戻すことを指します。しかし、借主の責任によるものでない損傷や、普通に使って生じた損耗、年月の経過による損耗や毀損(きそん)などは、原状回復を行う義務はありません。

○トラブルを防ぐポイント
・契約時には、契約書類に書かれている内容をよく確認しましょう。
・入居時には、賃貸物件の状況をよく確認し、記録に残しましょう。
・入居中にトラブルが起きたら、すぐに貸主側に相談しましょう。
・退去時には、清算内容をよく確認し、納得できない点は貸主側に説明を求めましょう。
・国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」をチェック!

■困ったらすぐにご相談ください
相談は無料です。秘密は必ず守ります。
さつまPR課　商工観光係【電話】0996-26-1849
土日の相談は消費者ホットライン【電話】188　泣き寝入りはいややへ