空き家バンクが始まりました

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空き家バンクとは市内にある空き家を「売りたい」「貸したい」人と、移住定住を希望する「買いたい」「借りたい」人をマッチングする制度です。所有者と利用者がそれぞれ空き家バンクに登録し、一定の要件を満たすと支援メニューの活用が可能になります。

■空き家バンク利用の流れ
〔所有者〕売りたい・貸したい
〔利用者〕買いたい・借りたい
↓
〔空き家バンク〕情報発信・マッチング

○登録の主な条件
空き家バンクに登録する際は次の条件の他、申請書や土地・建物の登記簿などが必要となります。
○所有者
・市内にある空き家の所有権またはその他の権利により売却・賃貸などを行うことができる人
・暴力団関係者などでない人
○利用者
・移住または定住を目的とし空き家の購入または賃借などで利用する人
・指宿市への転入前または「空き家バンク」の利用申請日転入時点で転入後5年を経過していない人
・暴力団関係者などでない人
※土地建物の売買・媒介・あっせんなどを行う人は除く。

■空き家バンク支援メニュー
空き家バンクを通じて売買・賃貸借契約が成立した場合、市内事業者が実施するリフォームなどにかかる費用の一部を支援します。所有者または利用者のいずれかの人が1回のみ利用できます。
※3親等以内の親族同士などで売買または賃貸借契約をした場合は除く。

○築10年以上の物件で売買契約が成立した場合のみ対象

○売買・賃貸借契約のいずれの場合も対象

*1　閉眼供養を終えたものに限る
*2　利用者が不動産事業者に仲介を依頼した場合の仲介手数料

○補助金申請の主な条件
市税等の滞納がない、契約日の翌日から1年以内に工事などの完了が見込まれる他、主な条件は次のとおりです。
○所有者
・利用者と売買または賃貸借契約を締結し、契約日の翌日から1年以内に申請する人
○利用者
・ 「空き家バンク」に登録された物件に3年以上居住する意思がある人
・ 所有者と売買または賃貸借契約を締結し、契約日の翌日から1年以内に申請する人
・申請年度内に転入手続きの完了が見込まれる人または契約日に転入後5年を経過してない人

ご不明な点や詳細につきましてはホームページを確認いただくかお問い合わせください。

問合せ：市長公室地域創造係
【電話】22-2111【内線】127