テオトルタウン三本木

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テオトルタウンは、子育て交流施設テオトルに隣接し、周辺には認定子ども園や都市公園があるなど、子育てに適した環境です。

■分譲開始時期
申込み開始日：10月2日(月)～先着順
受付時間：平日午前9時～午後5時
※令和6年4月より引渡し予定

本町では、定住人口の増加に向け、子育て環境を充実させる各種事業に取り組んでいます。
このたび、住宅需要の高まりを受け、子育て交流施設テオトル(以下「テオトル」)に隣接するエリアを住宅地として整備しており、この新しい住宅地を「テオトルタウン」と名付け、37区画の分譲申込みの受付を10月2日(月)から開始します。

■分譲地の特徴
テオトルタウンは、テオトルに隣接するほか、周辺には三川りっしょう子ども園や袖東公園といった子育てに適した環境や施設が充実しています。
また、このたびの分譲地は、三本木町内会に属するため、テオトルタウン「三本木」と称し、町内外に広くPRしています。

■テオトルの特徴
子育て・地域交流の拠点として、令和2年にオープンしたテオトルは、子育て支援機能・学童保育機能・地域交流機能を有する複合施設です。
さまざまな活動を支えるこの施設には、町内外からたくさんの方々が訪れています。

■造成までの経緯

■町の支援策をあわせてチェック!
▽住宅支援
住宅取得の補助(最大50万円)
太陽光発電の補助(最大12万円)

▽移住支援
移住定住の補助(最大50万円)

▽子育て支援
出産祝金、保育料の段階的無償化、高校生までの医療費無料化など

※令和5年度の内容です。

■1坪当たり8.4万円～9.5万円　全37区画
1区画平均面積：約209平方メートル(63坪)

※価格には公共下水道負担金を含みます。
※上水道加入金は別途必要です。
※面積は工事完了後若干の変動があります。

■分譲地の概要
所在地：東田川郡三川町大字押切新田字桜木
開発許可：令和5年1月16日指令庄総建第67号
開発面積：13,612平方メートル
総区画数：37区画
予定地目：宅地(現況地目/田)
区域：都市計画区域(非線引き)
用途地域：なし
建ぺい率：70%
容積率：200%
道路：町道(幅員9.5m,6m)
上下水道：各宅地に引込有り
都市ガス：各宅地に引込有り
完成予定：令和6年3月完成予定
町内会：三本木町内会
交通機関：
・庄内空港より車で約14分
・JR鶴岡駅から車で約14分
・JR鶴岡駅から庄内交通バス鶴岡酒田線三川町役場前停留所より徒歩で約5分
教育施設：みかわ保育園・幼稚園、三川りっしょう子ども園、いのこ保育園、押切小学校、三川中学校
※各種税金については、分譲を受けた方の負担となります。

■分譲の条件
・自ら居住する専用住宅(店舗併用住宅を含む)を建築する方
・分譲宅地の引渡しを受けた日から5年以内に住宅を建築し、入居する方
・分譲代金を期日までに支払える方
※ほかの条件については、公社ホームページをご確認ください。

申込み・問合せ先：三川町土地開発公社(役場企画調整課内)
【電話】35-7013