≪特集≫空き家バンクを活用しませんか(2)

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那須烏山市空き家バンクをご紹介します!

◆空き家バンクとは
市では、市内の空き家・空き店舗の情報を有効活用し、定住促進や商業活性化を図り、地域活性化・賑わいを創出するため、「那須烏山市空き家等情報バンク制度(空き家バンク)」を実施しています。
この制度では、物件所有者から売買・賃貸を希望する物件の情報を集め、利用希望者に情報提供を行うことで、物件の取引・交渉に役立ててもらうものです。
那須烏山市に移住、事業展開を希望する人、空き家の有効活用を希望する人は、ぜひ、空き家バンクの利用をご検討ください。

◆利用方法
空き家バンクを利用するには、物件所有者、利用希望者ともに登録が必要です(無料)。市ホームページで確認するかまちづくり課あてお問い合わせいただき、制度の内容をご理解のうえ、申請してください。

○物件所有者申請受理後
市の担当者が市ホームページに掲載するための内見および写真撮影を行った後、掲載をします。

○利用希望者申請受理後
見たい物件があった場合、市の担当者が内見の日程調整などを行います。その後、物件所有者と利用希望者で交渉を進めていただき、契約という流れになります。

◆注意事項
・市は、仲介、斡旋行為は行いません。物件所有者、利用希望者間で行う物件の売買・賃貸借交渉、契約は、双方の責任のもと、行っていただきます。
・交渉、契約に関する紛争および損害について、市は一切責任を負いません。
・不動産取引は専門性が高く、成約後のトラブルが多い状況です。宅建業者などの専門家に協力いただくなど、正確かつ適法な交渉、契約に努めてください。
・空き家バンクをとおして知り得た「個人情報」は、目的外の使用や複製、他人に漏らすことは禁止です。

▽市の空き家バンク成約件数・新規物件登録数の推移

▽制度の詳細や物件一覧などはこちら!(本紙P4にQRコード掲載)
また、新たな取り組みとして「VR内覧動画」も制作しました!
詳しくは、12ページをご覧ください。

◆問合
まちづくり課定住推進グループ
【電話】0287-83-1151
気軽にお問い合わせください。

◆空き家バンク利用者インタビュー
築77年の古家をリフォーム　自宅兼鍼灸院の開業目指す
-オネル・イナンさん　暁子さんご夫妻

▽なぜ空き家バンクで物件購入したのですか?
家を新築することも考えましたが、資金面や生活のイメージが私たちにはしっくり来なくて空き家バンクを利用することにしました。そこで、最終的に決めた物件の売主と出会いました。購入するまで半年悩みましたが、空き家となった家の草刈りに来る売主にお会いしていろんな話を聞いたり、自然の中での暮らし方をレクチャーしていただいたりして、「ここで生きていきたい」と決意。今思えば、この売主じゃなかったら私たちは購入まで至らなかったと思います。それくらい、この地で生きるパワーをもらいました。
購入した物件はというと、築77年の古家!直すところがたくさんあって、最初は、なかなかリフォームを請け負ってくれる会社が見つかりませんでした(笑)そんな古家でも、前に住んでいた人が大切にしていたものや地域との関わりを継承して住んでいきたいと思っています。また、家についていた農園にも惹(ひ)かれました。最近、夫が野菜作りに情熱を持ち、これから育てるハーブが楽しみだと言って喜んでいます。これが空き家バンクの面白さなのかな?とも思います。

▽これからやりたいことはありますか?
現在、リフォーム中の我が家。完成後は、自宅で鍼灸院を開業する予定です。ご近所さんからも「興味がある人がたくさんいるから誘って行きたい」と言っていただいているので、地域に根付いて頑張っていきたいと思っています。

≪プロフィール≫
暁子さんは、旧烏山町出身で大学進学を機に東京へ上京。そこでトルコ人のイナンさんに出会い結婚し、東京で生活。2011年に夫の故郷・トルコへ移住するが、2017年から鍼灸師としての技術を学ぶため沖縄県へ移住。その後、2020年に那須烏山市へ家族4人でUターン。現在は、市内で鍼灸師として活動している。夫・イナンさんは、トルコ語と日本語の翻訳・通訳の仕事の傍ら、モノクロフィルム写真を制作し、2021年から那須烏山市の魅力を発信する「なすから特派員」として活躍中。

★オネルさんは、移住者として定住促進サイト「なすからいふ」でもインタビュー記事を紹介しています。ぜひ、そちらもご覧ください。

◆空き家バンクよくある質問Q　and　A!
Q1.古い物件でも登録できるの?
A.登録申し込みは可能です。申し込み後、市職員が空き家などの現地調査を実施し、登録可能かどうかを判断させていただきます。

Q2.今は更地だけど登録できるの?
A.空き家などを利活用し、地域の活性化を目的として行っているため、空き地だけの登録はできません。

Q3.気に入った物件があったけど、すぐに住めるの?
A.家財の撤去や補修が必要な場合など、それぞれの物件により条件が異なります。
いつから住めるかは、所有者および仲介業者と協議のうえ、決めていただきます。

Q4.ホームページを見て気になる物件があるけど、利用登録前に外観を見ることはできるの?
A.空き家の所在地は個人情報に当たるため、外観など詳細を確認するためには、利用登録が必要です。