空き家を放置しないようにしましょう

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■空き家は身近な問題です!
「実家を相続した」、「1人暮らしの親が施設に入居した」ことなどをきっかけに、家族が住んでいた家が空き家になっています。
一度空き家になってしまうと、「解体費用がかかる」、「将来使うかもしれない」、「家財・荷物を片付けられない」などの理由で、そのまま放置されてしまいます。
そして、放置された空き家は様々なリスクがあり、周辺に住んでいる方にも迷惑をかけてしまいます。
・建物老朽化による倒壊のリスク
・害虫発生のリスク
・悪臭・不法投棄のリスク
・庭木や雑草が繁茂するリスク
・火災発生のリスク
・犯罪・不審者侵入のリスク
・動物の棲家になるリスク

■ご注意ください
空き家が適正に管理されずに近隣の建物や通行人に被害を与えた場合、所有者等(所有者、管理人、所有者の相続人)は、損害賠償等の管理責任を問われることがあります。
定期的に敷地内の除草、樹木の剪定や建物に破損がないか点検をしましょう。

■空き家をそのままにしないためにご検討ください
活用…住みたい人へ貸すまたは売る
除却…解体を行い、跡地を広場や駐車場、新しい建物の敷地にする

■法改正について
空家等対策の推進に関する特別措置法の一部を改正する法律が令和5年12月13日より施行されました。
法の改正により、特定空家(そのまま放置すると倒壊等の恐れがある状態)に加えて管理不全空家(窓や壁が破損しているなど、管理が不十分な状態)も市区町村からの指導・勧告の対象となりました。
空き家のある市区町村から、「管理不全空家」や「特定空家」としての指導を受け、それに従わずに勧告を受けると固定資産税等の軽減措置(住宅用地特例)が受けられなくなります。

問合せ：都市建築課
【電話】25-6274