地区計画、ご存じですか

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住みよい環境の整備や豊かな自然の保全など、その地区の特性に応じたまちづくりのため、市内の一部の地域では地区計画が定められています。住民の皆さんの意向を反映し、より地区の実情に合ったまちづくりを進めます。

■地区計画って何?
生活に身近な地区を単位として、建築物の建て方や用途などについて、地区の特性に応じたルールを定めた、都市計画法に基づく計画です。

■どんなルールがあるの?
地区計画では、建築物の用途の制限、建築物の最高高さや最低敷地面積、壁面の位置、垣・柵の構造制限などを定めています。地区計画のルールは地区によって異なります。

■工事着手の30日前までに届け出が必要です!
地区計画が定められている区域内で、建築物の新築・増築・改築や工作物の新築・増築などの工事を行うときは、工事着手の30日前までに同課(本庁舎5階)へ届け出が必要です。
地区のルールによっては、建築確認申請が不要な小規模な増築、垣・柵の設置、物置・車庫の設置等でも届け出が必要な場合があります。事前にご確認ください。

◇未届けでの設置が多い行為の例
・ブロック塀やフェンスなどの設置
→「垣又またはさくの構造の制限」に該当する場合があります。
・屋根付き車庫や屋根付き駐輪場、物置などの設置
→「壁面の位置の制限」や「建ぺい率」、「容積率」などに該当する場合があります。

地区計画は、地区内の土地を持つ皆さんとの合意に基づいて決定しています。住民の皆さん一人ひとりがルールを守ることによって、その地区の環境が保たれます。地区計画が定められている区域内にお住まいの方や、これからお住まいになる方は、計画の内容をご確認の上、必要な届け出をお願いします。

■地区計画実施箇所
(1)川鶴笠幡地区
(2)川越笠幡水久保地区
(3)霞ケ関地区
(4)南古谷駅西地区
(5)四都野台地区
(6)上戸新町地区
(7)藤木地区
(8)笠幡東前原地区
(9)大塚新田南大塚地区
(10)川越駅西口地区
(11)鴨田地区
(12)西部地域振興ふれあい拠点地区
(13)新河岸駅周辺地区
(14)東田町地区
(15)本川越駅西口周辺地区
(16)霞ケ関駅北口周辺地区
(17)増形地区

問合せ：都市計画課
【電話】224-5945
【FAX】225-9800