くらし 空き家の適正管理をお願いします

空き家は個人の財産です。所有者や管理者には、適切に管理する義務と責任があります。空き家を負動産にしないためにも、定期的な管理をしてください。

■適正管理
冬場の空き家管理で重要なのは、凍らせないことです。寒い時期になると、水道管が凍結、破裂し、漏水する恐れがあります。これからの時期、水抜きや保温材の設置を行うなどの凍結防止対策をしましょう。長期間使用しない場合は、使用中止手続きなど対応をお願いします。

■活用・売却
空き家の活用・売却を考える際に、建物の劣化状況を把握する住宅診断(インスペクション)があります。建物の状況を把握することで、円滑な不動産取引に繋がりやすくなります。また、空き家の発生を抑制するための特例措置として、相続などで取得した家屋とその敷地などを譲渡した際に、譲渡所得から3千万円の控除を受けられる場合があります。市では「被相続人居住用家屋等確認書」の交付事務を行っています。確定申告の提出期限を考慮し、余裕をもって申請してください。詳しくは、お問い合わせください。

問合せ：住宅政策課