くらし お家のことでお悩みではありませんか? Vol.7

不動産相談の専門家　石田信治さんのコラム

◆準備はできていますか?
4月から不動産の住所変更が義務化されます

所有者やその連絡先が分からない「所有者不明土地」が全国で増加し、社会問題となっています。周辺の環境悪化や民間取引・公共事業の阻害などの対策として、令和6年4月に「相続登記」が義務化されました。さらに、令和8年4月1日からは「住所等変更登記」も義務化されることとなります。
氏名、名称または住所変更の場合は、変更日から2年以内に変更登記の申請をすることが義務付けとなり、正当な理由がないのにその申請を怠ったときは、5万円以下の過料の適用対象となります。また、施行日より前に住所などを変更した場合であっても、令和10年3月31日までに変更登記をしていただく必要があり、登記について、より一層注意が必要となります。
登記の関係もそうですが、空き家問題の解決は、早期の対策が鍵となっております。年末・お正月の親族が集まる機会で将来の家のことや相続のことについて、皆さんでお話をしてみてはどうでしょうか。
1月には、空き家に関する無料相談会を開催します。この機会に空き家や相続のことなど、何でも結構ですのでお気軽にご相談ください。専門家がお待ちしております。

(一社)岡山住まいと暮らしの相談センター
事務局長　石田信治さん

◆空き家などに関する無料相談会(要予約)
日時：令和8年1月24日(土)午前9時～
場所：久米南町コミュニティセンター・2階小会議室
予約・お問い合わせは、岡山住まいと暮らしの相談センター(【電話】086-206-5581)まで。

問合せ：産業振興課
【電話】728-2134