くらし 空き家の管理と利活用について

空き家は個人の財産です。周辺の生活環境に悪影響を及ぼさないよう、適切な管理に努め、維持していくことは、所有者や管理者の責務とされています。(「空家等対策の推進に関する特別措置法」)
所有者などは、「管理不全空家等」(※1)や「特定空家等(」※2)にならないよう、日ごろから空き家管理の徹底をお願いします。
また、空き家についてご相談などありましたら、お気軽にお問い合わせください。

■空き家管理編
▽建物の劣化を防ぐ
・定期的な換気・掃除
すべての窓、収納扉(押し入れ、クローゼット)の解放、換気扇の運転をしましょう。
・水道・排水口
各蛇口の通水、各排水口に水を流しましょう。
・天井・床
雨漏りの有無を確認しましょう。

▽隣り近所に迷惑をかけない
・郵便受けの確認、敷地内のゴミ拾い、草刈りや庭木の剪定をしましょう。
・戸締り、窓ガラス、壁や屋根の破損が無いか見回り点検をしましょう。

▽犯罪行為の予防
・敷地の外観を良好な状態に保ち、不法侵入などをさせないようにしましょう。

▽「住田町空家等対策促進事業費補助金」(除却事業)
既に倒壊の恐れなどがある状態になり、近隣に悪影響をおよぼす恐れのある「危険空き家」と判定された場合、空き家を除却(解体撤去)する費用の一部を補助する制度
50万円を限度に除却費用の5分の4を補助します。

■空き家利活用編
▽「住田町空き家・空き地バンク制度」
空き家を「売りたい人」「貸したい人」の物件情報などを登録し、利用を希望する人に情報を提供する制度

▽「住宅リフォーム事業補助金制度」
町内の空き家をリフォームして住む場合、150万円を限度にその費用の一部を補助する制度
(1)町外から移住する方
(2)町内の賃貸住宅や公営住宅から転居する方
(3)町内の施工業者に工事を依頼する方
上記(1)～(3)のいずれかに該当→補助率20%
(4)子育て世帯(世帯内に18歳以下のお子様を含む世帯)
(5)申請者または申請者の配偶者が40歳以下
上記(4)(5)いずれかに該当→補助率50%

▽「住田町空家等対策促進事業費補助金」(改修事業)
空き家を地域活性化のための用途(※)に活用する場合、改修工事費用の一部を補助する制度
100万円を限度に、改修費用の3分の2を補助します。
(※)創作活動施設、飲食店、交流施設、滞在体験施設、体験学習施設、文化施設など

(※1)
構造部材の破損、腐朽などが見られ、そのまま放置すると特定空家等になる恐れがある空き家
(※2)
そのまま放置すると倒壊するなど保安上危険、衛生上有害となる恐れのある空き家

問合せ：
住田町空家等対策促進事業費補助金…住民税務課生活環境係【電話】46-2113
住田町空き家・空き地バンク制度…企画財政課企画調査係【電話】46-2114
住宅リフォーム事業補助金制度…建設課【電話】46-2115