- 発行日 :
- 自治体名 : 兵庫県宝塚市
- 広報紙名 : 広報たからづか 2026年1月号No.1343
■住宅のリースバック契約は慎重に検討を!
自宅(マンション、一戸建て住宅)を売却する契約と同時に、その不動産の賃貸借契約を結んで、家賃を払いながら同じ家に住み続けるという「住宅のリースバック」の契約に関する相談が増加しています。
◇事例1
高齢の両親が、不動産業者からの長時間にわたるしつこい勧誘に根負けし、契約書にサインしてしまった。後日解約を申し出たら「解約するには違約金がかかる」と言われた。両親は契約内容を理解しておらず納得していない。
◇事例2
不動産業者から「自宅を買い取り、代金を一括で支払う。家賃6万円でそのまま住み続けられる」と言われ、生活費に困っていたため承諾した。3年後、家賃が突然11万円に値上りし、「払えないのであれば早急に退去してほしい」と言われた。
◇アドバイス
・消費者が不動産業者に自宅を売却する場合、消費者が売り手側となるため、クーリング・オフはできません。家賃変動のリスクを考え、安易に契約をしないようにしましょう。
・身近に高齢者がいる場合は、日頃から生活や言動などを見守り、変化に気付くことも重要です。
商品やサービスに関する契約トラブルの相談は
相談専用電話(【電話】81・0999)、消費者ホットライン(【電話】188(いやや))へ
■譲ります 譲ってください
◇譲ります
・こたつ布団
・夏布団
・どんぐり(アベマキ)の木苗
・子ども用スキー板・ストック・靴(25cm)
◇譲ってください
・AM/FMラジオ
申込み・問合せ：物品を譲渡・譲受したい人は(特非)消費者協会宝塚へ電話
【電話】81・4175
(月・水・金曜9時半～正午、火・木曜9時半～16時半、受け付けは1月6日(火)9時半から)
■市への寄附をありがとうございます
・匿名―市再生可能エネルギー基金へ2万円
・(株)タカラコスモス代表取締役 青野伸夫様、(株)山陰合同銀行頭取 吉川浩様―安倉小学校にスピーカー(マイク2本付)1セットなど
■すみれ防災スピーカーの放送は「CosmoCast(コスモキャスト)」で!
すみれ防災スピーカーの放送(災害・緊急時の放送のみ)をアプリを通して聞くことができます。
問合せ：総合防災課
【電話】77・2078【FAX】77・2150
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避難所開設情報や避難情報、防犯・交通安全・消防の啓発情報、感染症情報などを配信します。
問合せ：総合防災課
【電話】77・2078【FAX】77・2150
■市営霊園の使用者を募集中
各墓所の案内資料を生活環境課・現地管理事務所・各SC・SSで配布しています。市HPもご覧ください。西山霊園の令和7年度の募集は終了しました。
・宝塚すみれ墓苑(樹木葬・合葬墓・一般墓)
・長尾山霊園(一般墓)
問合せ：生活環境課
・宝塚すみれ墓苑担当【電話】77・2146【FAX】71・1159
・長尾山・西山霊園担当【電話】77・2073【FAX】71・1159