くらし 消費生活だより

■賃貸アパート退去時の原状回復のトラブルについて
▽事例
2年間住んだアパートを退去した。退去後、管理会社から、壁紙クロス張替え代、床工事費、ハウスクリーニング代、エアコン洗浄費など約17万円の原状回復費用を請求された。クロス張替えはきれいに使っていた部屋でも張替え費用を請求されている。負担費用が思ったよりも高く支払わないといけないか。

▽ポイント
賃貸住宅を退去する際の原状回復については、年月の経過による変化や普通に使って傷ついた傷などの修繕費用は、借主が負担する必要はないとされています。納得できない費用を請求された場合は、国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を参考に、貸主側に説明を求め、負担費用についてよく話合いましょう。
入居時は、貸主と部屋の状態を確認し、確認内容のメモを残したり、傷や汚れの写真を撮ったりして記録に残しましょう。
契約する際には契約内容や、特約がないか、修繕など、退去する際の費用負担に関する事項などは、トラブルを避けるためにも内容を必ず確認しましょう。

問合せ：
消費者ホットライン　188!(いやや!)
鬼北町消費生活窓口【電話】45-1111