- 発行日 :
- 自治体名 : 福島県伊達市
- 広報紙名 : だて市政だより 2025年3月号
■3月の水道修理当番表
《伊達地区管工事協同組合による当番表》
■暮らしのサポーターコーナー vol.189
◇アパート退去時の原状回復トラブルに注意
《事例》
家賃6万5千円で2年間住んだ築30年のアパートを退去した。管理会社から、壁のクロス張替え代、床工事、ハウスクリーニング代、エアコン洗浄費など約17万円の原状回復費用を請求され、家賃の日割返金分と敷金との差額5 万円を支払うようにと言われた。ハウスクリーニングとエアコン洗浄費は契約書に記載があるので払うが、壁や床は汚れていないし、壁のクロスは入居時からつぎはぎだらけだった。支払いたくない。(当事者：学生)
《アドバイス》
(1)賃貸住宅を退去する際の原状回復について、年月の経過による変化や普通に使用してついた傷などの修繕費用は、借主は負担する必要はないとされています。請求に納得がいかない場合は、国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を参考に貸主と話し合いましょう。
(2)退去時だけでなく入居時も、貸主と一緒に部屋の状態を確認し、確認内容をメモしたり、傷や汚れの写真を撮ったりし記録に残しましょう。
(3)契約する際は、事前に契約内容や特約などをよく確認しましょう。
★消費生活センター
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