くらし 消費者相談室だより No.183

■退去した賃貸住宅の原状回復について
賃貸住宅を退去した後に「敷金が返金されない」「高額な修繕費用を請求された」という相談がよくあります。
トラブルを避けるため、退去時には必ず貸主と一緒に部屋を点検して、汚れや傷を確認しましょう。
修繕費用の負担の考え方ですが、畳の日焼けや家具の跡、家電製品の後ろの壁の黒ずみなど、生活の中で通常発生する汚れや傷の修繕費用は、貸主が負担します。
一方、故意や過失による汚れや傷は、借主が修繕費用を負担しなければなりませんが、これはかかった費用をすべて負担するということではありません。最小単位で修繕することや、経年劣化分を考慮することで費用の負担を抑えることができます。詳細は、国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」をご確認ください。
相談日：月～金曜日、第1・3土曜日(第1・3木曜日、祝日、年末年始を除く)
相談時間：
・午前9時30分～正午
・午後1時～4時
ID：1003281

問い合わせ：消費生活センター消費者相談室(ベルブ3階)
【電話】374-9595